414,4 кв.м. 1-я линия. 1-й этаж жилого дома
| Цена | 49 000 000 руб |
|---|---|
| Округ / Метро | СВАО / м. Бабушкинская |
| Общая площадь объекта | 414,4 кв.м. |
| Этаж / Здание | 1 этаж /16 этажного панельного жилого многоквартирного дома |
| Стоимость объекта | 118 243 рубля за 1 кв.м. |
| Назначение | Готовый арендный бизнес, 100 % заполняемость.
Торговля и услуги для населения, здравоохранение, банковская деятельность, общепит. |
| Описание | Помещение (Торговый дом) имеет два отдельных входа, один главный, с остеклением со стороны Ярославского шоссе, второй запасной – во двор, состоит из торговых залов, по 40 кв. м. каждый, посередине широкий проход, как в ТЦ, помещения отремонтированы, окна во всех помещениях, высота потолков - 2,6 м.
|
| Коммуникации | Электричество 60 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. |
| Арендатор | Парикмахерская. Ремонт обуви, одежды. Аптека. Ткани. Зоомагазин. Секонд-Хенд и т.п. |
| Дополнительно | Помещение имеет формат Торгового Дома, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается Торговый центр «ЛЕНТА» и основное шоссе Северо-Востока Москвы, прилегающая территория используется под парковку посетителей. Возможно установка банковского терминала либо компактного арендатора при входе. |
| Окупаемость | Менее 10 лет |